第124章 企劃書（上）(第2/3 頁)

其中第一部分是商號介紹。

想要做大做強，就必須有自己的商號。

為此，景一鳴早早的便到府衙備案了自己的商號。

商號名字起的也很是簡潔，就叫做景氏商號。

現在商號名下只有個火炎焱，可供講解的內容並不多。

所以景一鳴著重講解了下火炎焱的管理，以及各職能部門。

火炎焱這等小鋪子明顯入不了祁遠山的法眼。

可是他卻對管理以及各部門很感興趣，期間也針對此問了景一鳴不少問題。

第二部分便是技術與產品。

景一鳴主打的還是餐飲業，但是他的野心已不再侷限於炙肉。

原來世界的美食可謂是百花齊放，單是八大菜系便有數不勝數的美食，更何況還有各種特色小吃。

若是能把這些都復刻到這裡，當地的美食絕對是一次質的飛躍。

至於技術則完全不用擔心。

景一鳴的計算機裡應有盡有，想要學什麼還不是信手拈來？

而後景一鳴神秘的一笑。

“其實我販賣的並不是美食。”

祁遠山有些疑惑。

“哦？那是什麼？”

“地產和服務。”

“地產？服務？”

祁遠山和祁胖子父子兩人大眼瞪小眼的對視了一眼。

“不錯。若有可能，我打算在祁兄的宅基地上都建成鋪面，而當中空出來的部分則做成統一的攤位。”

“這些鋪面和攤位我打算全部租出去，其間統一進行培訓、統一進行管理，而我所賺取的便是租金、管理費、服務費等。”

祁胖子打斷了他的話。

“既如此，為何要租賃出去呢？自己做豈不是盈餘更多？”

景一鳴微微一笑，說道：

“這個我自然也考慮過，之所以不自己做，第一是因為前期投資太多，第二則是因為風險太大。”

“最重要的是第三，錢是賺不完的，自己賺的太多，難免引起別人的不滿，不如有錢大家一起賺。”

其實還有一點他沒有說。

按照他的規劃，這點規模還遠遠滿足不了他的需求。

待後期攤子都鋪開的時候，他肯定照應不過來。

所以不如多找些幫手，畢竟上了他的船，也就變相的成了他的人。

“可是如此一來，你也只是向外租賃鋪面，跟我們平常的放鋪收租有什麼區別呢？”

景一鳴搖了搖頭，說道：

“不一樣，敢問祁兄，尋常鋪子的租金是否都一樣？”

“自然不一樣。”

“對，再請問祁兄，影響鋪子租金最重要的因素是什麼？”

“應當是鋪子的方位。”

“那什麼樣的方位好，什麼樣的方位不好呢？”

“自然是沿街鋪子最好，窮街陋巷鋪子最差。”

“為何是沿街鋪子最好，窮街陋巷鋪子最差？”

祁胖子像看白痴一樣看著景一鳴。

“廢話，當然是沿街鋪子人多，東西好賣；而窮街陋巷人少，東西不好賣。”

“祁兄總算是說到點子上了。”

景一鳴撫掌而笑。

“我的鋪子便是我的貨品。人越多，我的貨品自然越好，租金自然也會越高。”

“祁兄可以想一下，若我的鋪子能引來比沿街鋪子更多的人，是不是價格也會比沿街鋪子還要高上一些？”

其實這些說起來麻煩，可是真正運作起來，景一鳴反倒是信心十足。

因為他這套模式本身就有模板，那便是現代以地產起家的萬通集團。