第127部分(第3/4 頁)

外出售，都是沒有開發的無名島的土地可以購買。方哲他們先去了離風景區還算比較近的一個島嶼。

這是千島湖上一個無名的小島，在這裡。只要沒開發的都叫無名島。確切地說，它是距離陸地非常近的一座三面環水的半島，和最近的村莊只相隔一條兩車道的鄉村公路。一條碎鵝卵石和水泥鋪成的進島通道蜿蜒百米。路邊規則分佈著顏色暗沉的木製路燈，兩邊種植著大量的棕櫚樹。小路盡頭沿湖的一面斜坡上，高高低低挨擠著多棟兩層尖頂的小木屋。

整個島嶼面積約三百多畝，但開發範圍還僅限於入口這一小塊。這也是別人買下來的，稍微建設了一部分。當然這也僅僅是最靠近外面的這塊土地。沿著半山剛開墾出不久的一條土路往裡走，滿目多為野生的藤蔓雜草。到島的深處，還有一片橘林，但叢生的雜草和橘樹一樣高。山坡上還有一片楊梅林，長勢一般，方哲直覺不喜歡這裡。

“這附近島嶼真多啊。你們看那個島估計也就百多畝地的樣子吧？”同行的老郭指著不遠處的一個小島說到。

“還真是小啊。”方哲隨口答道。

“這也不算什麼，還有比這還小的呢。不過基本是兩三百畝的這樣的島嶼非常好賣，有幾個這樣的島都有主了呢。”

帶他們來的朋友說起。這附近的島嶼基本都是這樣的情況，還有有幾個島都被人全部承包下來，使用期限是五十年，買下島嶼的人想把它們建設起來，跟旅遊風景區接軌。最早的一個島主，就是這個島東面的那一座。佔地大概也是三百多畝，他是零二年買的，到現在也沒有開發出來，現在上面基本都荒廢著。

其他的幾個島主也沒好到哪裡去，主要是這裡的島太多了，人們基本旅遊區走完就沒什麼力氣了。這裡和旅遊區的接軌也不是陸地，而是要靠遊船，所以開發到現在，還沒有一個盈利的。

“要不我們幾個合起來買一座島，然後大家分分？”老郭突發奇想，大家過來看的都是手裡有點餘錢，這也是聽朋友說買塊地，以後老了在這樣山清水秀的地方好養老。獨獨的一家都沒意思，可是如果是幾個熟悉的朋友一起，那就不一樣了。

最起碼大家平時還有個樂趣不是，可惜老郭的提議沒有幾個人回應。大家都不太看好弄一個島，這次過來的很多都和方哲一樣，只想買個一二十畝的弄個莊園。再大也沒有什麼意思，管理起來太累。

方哲對買一個島自己獨有並不感興趣，主要是這個擁有權時間太短了，辛苦建設好沒多少年就不是自己的了。而且開發荒島開銷特別大，時間又漫長。荒島上每一寸土地的延伸，每一點地貌的改變，都必須有成本投入。島上的平均建設成本是陸地基建的三倍，沒有一個大的財團來支撐，真的是一件非常困難的事情。

帶他們過來的朋友跟他們講了幾個這些單獨買島的，開發中的艱難多的沒法說，當然了這個也是他們本身就是為了賺錢才買的，和方哲他們的目的又不一樣。

隨著朋友的講述，方哲幾人也瞭解了附近幾個島主的艱辛。他們是第一個吃螃蟹的人，現在建設的最好的就是西面隔著兩個島的一個荒島。島主姓陳，大家都叫他陳島主。他用了九年的時間，花費了近兩億，才建設了不到島嶼的五分之一。

可以說一提起這個，就是滿腹的心酸。所有開發過島嶼的人，都提到這是一個資金的無底洞。如果是在一個土地價值上升明顯的區域，島嶼的開發還要面臨土地成本的增加。陳島主最早的想法是建一個農產品加工基地。在島上遍種千島湖當地常見的楊梅、橘樹、西瓜。果實做深加工，果皮做工業蜜餞，生產基地可以參觀。既滿足自己的居住理想，又能有維生的收入。

但後來發現運輸成本太大，農產品加工基地難以為繼。但自己上島時蓋來用於自住的幾棟小