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柔軟,他這話也不是全開玩笑。
黨旗難受地扭了扭身子,嘴上還是不肯服軟,“去了也白搭,我戶口本在蘇州,我爸藏被窩裡捂著呢。”
“那更好,直接把你原籍戶口銷了,落我的戶口。”
“……”
黨旗相信他是真有這個本事不用她的戶口本就能把一切搞定,最後還是依著叫了好幾聲老公,不是被扯證換戶口給嚇得,是被周頌玉的老招數給整的,不說也罷,丟人。
☆、第二十六章 母雞事件
天價翡翠尚未現身拍賣行,旗勝集團宣佈以23。6億元從安泰集團手中收購其望京F31地塊65%股權,該地塊用地性質為“商業金融”,專案將由旗勝旗下的全資子公司遠勝地產以及安泰旗下的恆信置業共同開發,計劃打造望京第一高樓,未來不久,將成為望京地區新的地標性建築之一,擇日動工。
短短的兩個禮拜時間,旗勝集團再一次被各大媒體推到了風口浪尖。這一次,社會關注十分強烈,輿論反應也非同凡響,褒貶不一。
兩年前,經過兩百多輪現場競價,安泰集團成功擊敗競爭對手,以39。24億元的價格奪得了該專案,成為當年毫無爭議的北京地王。人們還好奇,作為當時新出茅廬不久的京城地產大鱷,旗勝集團卻在那次土地拍賣會上沒有任何動作,現在再回首,卻笑原來是螳螂捕蟬黃雀在後。
很快就有媒體評論尖銳地指出此次旗勝收購玄機,原在今年上半年,國土資源部修訂透過新版《閒置土地處理辦法》,於七月初開始實施。根據相關規定,未動工開發滿一年的,須向國土資源主管部門按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十繳納土地閒置費,該費用不得列入生產成本;未動工開發滿兩年的,按照相關法律法規,經有批准權的人民政。府批准後,國土資源主管部門有權無償收回國有建設用地使用權。
閒置土地新政的頒佈和實施無疑如一顆重磅炸彈將眾多手中握著地塊還處在觀望期的地產商們炸得七葷八素,遍體鱗傷,有小道訊息的早已迫不及待地先動工了一小部分。
安泰也一早得了訊息,只是在安泰得到訊息之時,F31地塊被捂在手裡早已超過一年的時限。安泰已經為此付出了高昂的土地閒置費,眼看著不到一個月的時間,兩年的大限即將到來,安泰再也坐不住了。此刻的安泰,就好比女兒尚未出閣,嫁妝再豪添一筆,到了適婚年齡了,卻仍舊待字閨中。
於是這個時候,旗勝就如同那騎著高頭大馬的狀元郎緩緩而來,娶了你的女兒還得帶走她的嫁妝,就算安泰賠了夫人又折兵,也只能是打了牙齒活血吞。
有人就奇怪了,安泰幹嘛非上趕著把女兒賣出去呢?自產自銷不行嗎?
要換別的公司,或許是行的,現在的安泰是絕對不行的。自土地新政出臺後,安泰的股票就一路下滑,資本市場的持續低迷讓安泰早已不如表面上那般風平浪靜,用焦頭爛額來形容都不為過。“地王”專案的土地成本占房價的平均比例本就高達百分之五十到六十,加上鉅額的罰單以及財務成本、營銷成本等各項成本,安泰能從這塊地所獲取的利潤率不會超過百分之十。如果市場能夠接受的價格低於專案成本,那到那時候安泰才是真正的哭都沒處哭。因此,安泰這時候抱上旗勝的大腿,不得不說是明智之舉,亦是無奈之舉。
近幾年來,房價突飛猛漲,尤其是一線城市,人們工資的增長速度已經遠遠趕不上房價飆升的速度,可房子還是要買,不買怎麼辦呢?再這麼漲下去,更是買不起。因此,房地產開發商們通常是千夫所指,怨聲一片。
旗勝和安泰的合作專案對區政府來說是政績,對普通老百姓來說,意味著周邊的房價又要迎來新一輪的上漲,幾家歡喜幾家愁。
本來
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