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，一副欲言又止的表情。

“吳管家，有話請講。”江凌見狀，開口道。

“姑娘選的這個地方，看似不錯，但有兩個缺點，小人如果不給姑娘說出來，便是失職。”吳管家道。

“有話儘管說吧。”秦夫人卻不耐煩看吳管家賣關子。

“城裡老爺們之所以選擇在一處建莊園，就是為了一旦有什麼事，彼此能互相照應，保障安全。這樣即便不常住在莊子裡，哪怕不派人守著，也不懼丟失東西。可如果姑娘把家安在了這裡，江公子年紀小，而且過一陣便要到書院裡上學了。只剩下江夫人和江姑娘兩位女子，住在這裡很不安全，此其一也；其二，這條河上游較寬，下游莊園處也較寬，只此中段河岸比較窄，一旦起洪澇，極容易被淹。姑娘看那肖家建房在河外，就是這個道理。即便小河漲水，他們也能迅速撤離。但如果姑娘把家安在這山丘之外小河之內，一旦小河漲水，便會被水困在裡面。所以此時看著風景極好，卻沒人在此建房，就是這個道理。”

這話說得江凌心裡一涼，不死心地問：“這小河年年漲水嗎？”

“那倒不是。”吳管家道，“小人也是剛跟將軍他們從邊關到此地。不過因買這塊田地，小人特意問過，這小河大約在十年前發過一次洪水。當時不光是此處，便是這塊田地也被淹了一半。”

“每年都是五、六月份漲水吧？”江凌又問。

“是的，姑娘。”

“那這樣好了。每年五、六兩個月，如果天下大雨，我們就搬到青山村去住，這樣可以了吧？其實漲水都是慢慢漲的，只要看水滿上來，我們就可以撤離了，倒不會像吳管家所說的連撤離的時間都沒有。”江凌道，“再說，正是有了這條小河，形成了一個天然防禦工事，吳管家剛才所說的安全問題倒不用擔心了。建一座小橋，把橋一攔，任誰都進不去。”

吳管家想了想，點點頭道：“江姑娘說得在理。倒是我偏聽偏信，人云亦云了。”

見吳管家也同意自己的觀點，江凌心情大好。要找一塊好地方，談何容易？此地離莊園和佃農的住處都不遠，又有肖家為鄰，地勢又宛如一個城堡，要真是為了一些原因讓她不能在此建房，她不得嘔死？

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第一百一十四章　佃農問題

“這事是否再商議商議？”秦夫人聽了吳管家的話，倒是不大同意江凌在此建房，勸道，“我看還是讓將軍和憶兒他們幫著想想再決定吧，凌兒你看如何？”

“是啊是啊，吳管家說的話不無道理，咱們再考慮考慮吧。”李青荷也道。

“那好吧。那便麻煩秦伯伯幫忙看看適不適合。”見她們持否定態度，江凌也不好固執已見，只得暫且應下。

她看了看平整而肥沃的田地，又問吳管家：“這佃農之事，不知買田地的時候是如何安排的？”

“咱們買下這二百頃，是城裡致仕的儒林郎楊老爺的田地。楊老爺除此之外，再往裡還有三百頃。知道將軍要買田地，便讓出了二百頃，隨著田地轉讓的，還有原先租種這二百頃田地的佃農五十二戶。今日一早小人已去跟佃農見過面了，他們對於轉讓一事，並無異議。將軍讓小人轉問姑娘，這佃農是讓將軍府一處管理了，還是分開管。如果分開管理，小人便讓租種這六十頃田地的二十戶人家家主來拜見姑娘。”

雖然秦家人挺好，但江凌還是不願江傢什麼都掌控在秦府手裡，想了想道：“還是分開管理吧。秦伯伯和秦公子平時都公務煩忙，什麼事都讓他們操心，我們一家也過意不去。再說，小濤年紀漸長，雖然專心學業，但‘世事洞明皆學問，人情練達即文章’，讓他有空時學著管理一下田間之事，這於他也是一種鍛鍊。”

“世事洞明皆