第108章 出歪點子(第1/2 頁)

肖坤中老是打斷隋陽平的話，胡家常看不過去，有點生氣的對肖坤中說：“老肖你晚上什麼回事，有些事情你不懂得，你以為找了區國資委，區國資委就會把縣公路局辦公樓直接租給你，我問你，什麼叫公共資源公開配置你知道嗎？好好聽隋總講完。”

“老肖，我給你簡單普及一下，所謂的公共資源公開配置，就是說，公家的東西不能一個人說了算，不能像私人的東西，隨時可以討價還價的，然後談好價格後就直接租出來，國家的東西必須公告出來，讓大家來公開競爭，誰出價高的誰競得。”王亦平說道。

王亦平講這句話的目的其實不是為了向肖坤中普及公共資源配置，而是私下裡考察隋陽平的思路是否正確。

不過，隋陽平畢竟是隋陽平，他對這方面的政策還是十分了解的，他笑了笑，示意肖坤中稍安勿躁，然後不緊不慢地說：“王亦平說的沒錯，這就是我接下來要說的重點。雖然這棟樓屬於區國資委，而且目前區國資委可能都忘記了有這個樓房，也就是說，如果沒有人提起，那麼這棟樓就有可能永遠遺忘在出租的角落。但是我們可以透過一些人讓他們重新啟動出租程式，再透過一些手段繞過公開配置的本質流程，當然了，形式上的公開配置流程還是要走的，也就是說，區國資委正規的流程照走不誤，照樣釋出招租公告，照樣進行公開競價，但是我們要想辦法讓他們還是整體包裝出租，再設定些特殊條件，這樣的話就會因為面積太大而沒有人去租，或者因為條件的限制而沒人敢租，然後我們自己多叫幾個人去參與競價，這樣一來，整個流程就合理合法，看不出任何破綻。當然了，我們舉牌的時候要有講究，因為這個相當於我們這些人在圍標。我們可以透過關係叫國資委把出租底價定的低一點，然後公開招租時我們這些人舉牌就舉一下就不再舉牌了，這樣我們就可以用很低的租金拿到這個房子。”

聽到隋陽平這麼講，王亦平迫不及待的插話說道：“不愧是我們羌州著名的企業家，隋總的分析可以說是十分的經典、全面、透徹、到位。”

隋陽平接著說“我認識一個人，他和區財政局的第一副局長關係不錯，因為區國資委還是掛在區財政局，而且這個副局長是分管公共資源配置的，也就是招拍掛的。什麼叫招拍掛？可能很多人都不知道，就是招標、拍賣、掛牌出讓。這一塊業務就是這個副局長分管的。我說的這個人可以幫忙我們牽線搭橋認識這個副局長。我的思路已經講得很明確了，大家看看由誰去具體運作？”

大家平時都會吹的天花亂墜，但是，到了具體事情的時候，大家卻面面相覷。

為此，隋陽平又胸有成竹地說：“我可以先讓那人聯絡副局長，說明我們的意向。然後，我們再派人去和這個副局長談談，我們可以先提出一些特殊的條件，比如整體租賃，長期租賃、租金優惠等。反正我們談的時候還是像正規的渠道一樣，讓那個副局長感覺不出來我們是想投機取巧的，然後我們多講一些我們自己的難處，多談幾次以後，彼此之間都熟悉了，我們再想辦法給他好處，要一步一步的來。”

從這裡可以看出來隋陽平不管是在商場還是在官場絕對是一個高手。

“但是這樣還是有風險啊，如果有其他人也參與競標呢？”肖坤中擔心地說。

“所以，我們要做得滴水不漏，要在招租人條件設定上做文章，讓其他的人不想租，不敢租。”隋陽平說。

大家都沉默了一會兒，顯然在思考這個計劃的可行性。

最後，胡家常說：“我覺得隋總的計劃可行，但是我們要小心謹慎，不能出任何差錯。”

其他人也紛紛表示同意。

於是，眾人開始商量具體的行動步驟，準備著手實施這個計劃。隋陽平拍了拍手，站起來說：