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第76章 假期開始(第1/3 頁)

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“小面積的,基本上都是納帕區域的成熟葡萄酒莊園,他們的面積一般都不會太大。

小的有十幾二十多英畝,大的也就是一兩千英畝。

每家都會種植有一些屬於自己特色的葡萄品種,比如梅洛、品麗珠、黑皮諾、仙粉黛、霞多麗、馬爾貝克、味而多、西拉和賽美蓉等等知名的葡萄品種。

一般小莊園主,會將自己每年成熟的葡萄賣給遠方的釀酒師或者附近的大莊園。

然後大莊園都會有自己釀酒工藝和裝置,以及專業的釀酒專家。

要知道,加州可是供應了全美百分之八十的葡萄酒,不少人靠著這個賺了大錢。

只不過最近幾年經濟不好,很多人之前賺的多爽快,現在賠的就有多悽慘。

正在掛牌賣掉或者打算賣掉自己莊園的農場主,勝不勝數。

不過可惜,現在大環境不好,並沒有多少人接手。”

面對徐謹言的疑問,凱西依舊非常的耐心。

她也是才知道,面前的這位年輕黃種人,居然是如今暢銷榜榜首的作家。而且還是二十年來唯一同時擁有兩本暢銷書的作家,這樣的人,在凱西眼裡,已經是高不可攀的富豪了。

自然拿出了最專業的素質和最耐心的態度。

“如果你喜歡大面積的農場,不在乎非要種植葡萄的話,可以看看中央山谷那邊。

那裡種植的農作物更加全面且複雜,完全看你的心情和喜好。

不過那裡用水比較麻煩,往往用水權就決定了土地的價格。”

凱西看到徐謹言皺起的眉頭,以為他不滿意這個面積,於是又提到了中央山谷。

“用水權?”

徐謹言又聽到了一個新名詞。

“是的,加州的農場、牧場面積太大了,有上百萬公頃之多,這還沒算沒有被開發出來的,用水量自然也是一個至關重要的問題。

就像這裡, 聖路易斯水庫,他供應了下游上萬個農場的水源,決定了這一大片面積土地的收成。

距離水源近的,價格自然就高,距離遠的,價格就便宜,有些甚至幾乎等於白送。

包括政府剛開發出來的土地,幾乎不要錢,只要你簽署合約,按時繳納地稅,並在一定年限後付出遠遠低於市場價的價格,就能以白菜價拿下這塊土地。

有不少人憑藉政府免費提供的土地起家,現在成了坐擁上萬英畝土地的大地主。

當然,開發過程中,不可避免的會遇到各種各樣的風險,因此破產的人,遠比風光的人要多的多。”

凱西拿過一張新的地圖,一邊說,一邊在上面指指點點。

“說實在的,如果你不是非常熟悉農作物,並且有一個專業的團隊。

我並不太建議你購買農莊,即便農場主會留給你幾個熟練的工人或者牛仔。

畢竟,人是否可靠,以及如何盈利就是一個非常值得面對的問題。

所以,倒不如多買幾套豪宅,相信持有幾年後等到經濟反彈的時候,就能輕易賣出翻倍的價格。

比起去農場吃苦要輕鬆的多,不是嗎?”

說到最後,凱西又拿過來一本冊子,上面全都是附近正在掛牌銷售的豪宅。

徐謹言甚至看到了一套標價七位數的,極為醒目。

“你的建議非常中肯,看來我需要考慮考慮了。”

徐謹言沉吟了一下,覺得凱西說的對,如果不是非常有錢,或者非常專業,自己最好還是不要輕易的一頭扎進去。

穿越前,自己跟風開了一家小火鍋店,最後虧得底褲都要沒了,還倒欠了一屁股債。

看來,自己打算買一座農場或者牧場的打算,只能先放一放了

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官路之誰與爭鋒
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