第79章 買房！(第3/4 頁)

點都算入到折扣裡嗎？”

吳舟直接開門見山！！！

房屋銷售先是懷疑自己耳朵聽到的，一箇中介，想要買房？

雖然說他們這個房子價格不高！

但中介的那點收入，買得起？更何況吳舟看著還這麼年輕！

女銷售瞪著大眼睛，看著吳舟，審視，懷疑都有。

吳舟卻是很坦然的面對著這種審視的目光。

“你真要買？”女銷售用不確定的語氣反問。她仔細的看著吳舟表情的變化，似乎，好像是真心的。

吳舟也不多做解釋，而是從西服內兜裡拿出了一個黑色皮夾，然後從皮夾裡抽出了一張黑色的招商銀行卡。

招商的金葵花銀行卡。這卡雖然不如所謂的傳說中的黑卡有面...但到底還是必須得有50w+的資產在裡面才能辦理！

而且那些真有黑卡的人，怎麼可能跑這兒來買房子，女銷售心裡還是非常有數的。

女銷售在看到吳舟拿出那張銀行卡後，原本心理的懷疑就瞬間消失了。

他們這邊的房子價格不貴，金葵花卡的持有者在這裡買房大機率是沒什麼問題的。

這一刻，女銷售看向吳舟，也是越發的覺得吳舟帥一些了，帥但是沒錢，那就是小白臉，但又帥又有錢的話，那原本的7分帥氣會馬上加分！！！女銷售臉上笑容更濃。

後續的溝透過程中，還故意的朝著吳舟這邊湊了湊，和吳舟走的距離很近，偶爾還會不小心的貼了貼吳舟...

很可惜，吳舟一直不為所動，就好像完全不懂她暗示一樣。

吳舟這邊當然是不想那事兒了，這會兒他只想聊房子。

這房子開盤價是一平，但因為地段不好，賣的也不好，客戶過來看房也不方便，價格落到了。這才稍微好點，但也就是相對而言，預售的情況依舊很不樂觀，甚至一些已經封頂交付的房子都還沒全部賣出去！

所以他們這種滯銷樓盤，一般客戶來看房，都會有一個還算不錯的談價空間。

反正就是各種優惠之後，什麼交定金97折優惠，再疊加某些特價房，雜七雜八算進去，最後把價格就拉到了。

當然這些優惠故意弄的很複雜，就是避免後面房子如果突然暢銷了，那麼這些優惠手段就會一個個的取消。

當然，以上這些價格都是針對客戶的。

吳舟是中介，這個樓盤開發商給到中介的返傭是+5%。

也就是說只要賣掉房子，就給+5%*成交價，這個樓盤算是當下愛家那邊佣金力度給的最大的樓盤了。

不給到最大也沒辦法，地段不好，根本沒有客戶主動過來。

只能是找中介！

而中介這邊也是想成交的，如果佣金差不多的話，肯定會帶著客戶去那些樓盤位置更好，更容易成交地段的樓盤。

所以開發商，只能是加大投入...

而現在這筆錢，吳舟肯定是不想走公司賬的，那樣還得再交一筆個稅，倒不如直接就把這個價格折到單價上。

所以最終價是單價，總價再減去。

吳舟選中的是那個特價129平米三居室，開發商贈送15平，公攤25%，總價182.1w。

吳舟順便就讓這個銷售再向上談一談，看看能不能抹個零，湊個整，180w行不行。

最後經過女銷售的多次折返，這個價也談下來了。

不過具體到購房這一步，還要等等，至少要等到吳舟上月工資發下來。

當然，這一點吳舟沒說。

“我不是魔都人，所以想要買房還得走一些手續，運作一下，最遲1個月時間！這個房子你先幫我留一下！”