第三十八章 完美結局(第2/2 頁)

”

周瑜的話無疑給孫玉才帶來一絲希望，他真的不想再出意外，畢竟這件事已經彙報上去，眼看要到手的政績豈能隨便丟棄？

“打折啊，這倒是可以考慮，關鍵是你需要的折扣率是多少，九折還是八折？”

“如果有八折優惠，或許損失小一些，實在不行高一點也可以接受。”

“好吧，這件事我去辦，你等我訊息。”

孫玉才接下這個差事也在意料之中，周瑜心中有數，八折房價連想都不要想，其他開發商憑什麼讓出百分之二十的利潤？

孫玉才出面協調，周瑜的期望值是八五折。

這件事周瑜自不會出面，他需要藉助孫玉才的影響力來完成。

這就是權利所帶來的威力。

孫玉才可以讓開發商掙錢，同樣也可以不讓他掙錢，只要在承受能力區間，肯定有開發商願意提供幫助。

即便打折購買房屋提供給拆遷戶，那也要增加一些成本，卻在周瑜的承受能力之內。

周瑜算另一筆賬，提前給拆遷戶分配房屋，不也節省新建房屋數量，節約已經到手的土地嘛。

重要的是他知道房價趨勢，目前房屋價值也不過萬把塊錢一套，在大戶型也不超過十萬。

想想後世的房價，一套房屋幾百萬上千萬，簡直沒法比。

既然房地產價值越來越高，越晚出售價值越高。

無論是房屋還是土地先放在手裡，隨著時間推移坐等升值，這筆賬沒有人比周瑜清楚。

即便是新建房屋，周瑜也會告訴盧聖濤控制節奏，囤積土地、囤積房屋，擠牙膏一樣向外放盤。

誰才是奸商，毫無疑問周瑜要做最大的奸商。

別人出面或許不會太順利，孫玉才出面那就不一樣了，有眼力的開發商慌不迭賣個人情，眼前讓點利是為了將來獲取更大利益。

果然是八五折，周瑜欣然接受。

拆遷工作小有波折，最終得以解決，深市滿意，拆遷戶滿意，周瑜的目的也達到了，三方皆大歡喜。

南方地產集中一天時間與拆遷戶簽約，並請來了公證處現場辦公，場面順利的令人難以置信。

孫玉才感嘆，在別人手裡是個硬骨頭，在周瑜這邊三下五除二解決了。

這大概是深市有史以來簽約時間最短，最有秩序，最友好的簽約場面。

這不奇怪，開發商與拆遷戶是天然矛盾的雙方。

但是，狡猾的周瑜把與拆遷戶的矛盾踢出去了，老子不與個人討價還價，與全體拆遷戶集體對話。

南方地產拆遷補償方案賠本賺吆喝，你們回去商議，都願意才籤合同。

或許有個別人想多弄點房屋，那也要看所有的拆遷戶願不願意。

你丫的想多要房子，嚇跑了房地產開發商，我們的新房不就落空了嗎？

大家一個村莊的人，如果一致對外，確實令開發商很頭疼。

但是，也有好的一面。

都屬於一個村子的人，親戚連著親戚，是吧。

如果有某一家想要從中搗亂，看看村裡七大姑八大姨，爺爺、叔叔、兄弟姐妹怎麼收拾你。

毫無疑問拆遷戶內部經歷過一場激烈爭執，過程不重要，重要的是結果，周瑜才懶得管他們如何達成統一意見。