第125章 我們就是道理(第1/2 頁)

趙四海之所以如此表態，可不是他對蘇武有什麼好感。

而是沒辦法的辦法。

他們這些大老闆哪個人沒點內部訊息。

他的主要勢力範圍在東區，於是也早早在東區圈了不少地皮。

可是他這200畝地就有點打水漂的意思了，不在規劃範圍，是正經的工業園。

這可不符合他拿好處開發樓盤的利益。

蘇武在北區的300畝地已經讓在場無數人眼紅了，他還不先下手為強。

一號大佬聽他這麼說，不由來了興趣。

“你那邊的廠區情況怎麼樣？”

“您放心，都是去年新建的標準化廠房，辦公樓，休息區倉庫一應俱全，保證夠用。”

“這樣啊，那應該可以滿足書中的建廠要求。蘇總，你怎麼看？”

一號大佬滿意點頭，轉而問向蘇武。

蘇武聽了自然是很心動的，200畝大的廠區，足夠他使用了。

如果真的如同趙四海說的那般，他倒是不介意換一下。

可是如今他手中的300畝地可是要搞房地產開發的，自然要水漲船高，不可能白換。

“領導，如果考察後趙總的廠區沒問題，我們可以租用或者直接買下來。”

蘇武又不是傻子，他就是再缺錢還能缺這點買地錢？

如陽公司現在的貸款能力可不差。

而且他相信春節之後，他們會更加的水漲船高，能貸到的錢自然更多。

趙四海聽他這麼說不由臉沉了下來。

他那200畝的廠區就是賣，又能賣多少錢，頂天也就2000萬。

可這要是換成房地產開發，一畝地少說也要30萬，這還只是低價。

一號大佬聽蘇武這麼說，笑道：“趙總怎麼說啊，要不要幫個忙呢？”

他的意思很明顯，也清楚兩方的想法。

趙四海想著是廠區換廠區，想撿個便宜。

可蘇武又不傻，怎麼可能幹這種事情。

趙四海卻是想要吃準蘇武急著建廠這一點，不打算鬆口。

“領導，那廠區我真有打算賣掉的意思。要不是看蘇總急著用，我也就不提了。要不我就吃點虧200畝換蘇總150畝也可以呀。”

他看似放低了姿態，實則就是在為難蘇武。

此刻不光是他，其他老闆也都在心裡算著一筆賬。

一畝地大概是670平米，一百畝就是平米。

如果是建別墅的話，容積率按照0.35計算，那就是2345平米。

按照三層計算，那就是7035平米的建築面積，均價按照5000計算，那就是3500多萬。

而這不過是密度較低的設計，實際上現在的建築密度肯定比這個數值要高得多，大概要在0.7。

如此一來，在100畝地皮上搞別墅區，大概能賣到將近8000萬。

如果再有一些手段，就是賣到1億也不是沒有可能。

那麼趙四海拿價值2000萬的廠區去換150畝地那是一點都不吃虧，甚至還有的賺呢。

他是個精明人，其他老闆也不傻啊。

立刻就有人吵嚷起來。

“哪能比嗎？我手裡也有廠區，220畝，蘇總如果有需要可以談。”

“趙總，你這未免有點趁火打劫的意思了呀。蘇總的地現在可是值錢了，要是拍賣的話，一畝地少說也要30萬，你那一畝地有10萬嗎？”

“蘇總的廠區如果出售，30萬一畝，我全包了，至於廠區我幫你聯絡，辦證夠用。”

各大老闆紛紛發言，趙四海的臉立刻就沉了下去