第26章 我成了包租公(第1/2 頁)

中華御景豪庭，物業辦公室內，貴賓接待室。

“劉先生，您的十棟中華御景豪庭高層住宅共計六百套房子，面積大小分為100平、300平和500平三種戶型，每種戶型各兩百套。”

“在您購買十棟樓之前，有一部分房子處於出租狀態，如果您不想將房子出租出去，我們物業可以立馬安排人將房子空出來。”

杜子騰給劉煜倒了一杯茶，然後開始介紹起來。

“按照合同，這個月10號他們的租房就到期了。由於沒有您的指示，我們不敢和他們籤續租合同。”

劉煜一邊品著茶，一邊聽著杜子騰的介紹，等他介紹後，才開口問道：

“10棟樓裡共有多少租戶？每月的租金是多少？”

“劉先生，十棟高層住宅600套房，總共租出去280套，100平的200套，300平的70套，500平的10套。100平的每月租金是2萬，300平的每月租金是8萬，500平的每月租金是15萬。每月可以為您帶來1110萬的收益，減去每月100萬的物業費，盈餘1010萬。”（租金我不知道是寫多了，還是寫少了，大家別計較。）

杜子騰顯然是做過準備，很快就將劉煜要的資訊說了出來。

“還行吧！”

劉煜點了點頭，每月除去物業費還有1010萬的收入，一年就是一點二億左右，這收入已經不是一般的高了。難怪很多人做夢都想成為包租公包租婆，這樣的生活做夢都會笑醒。

“杜總，租出去的房子照舊，那些租客願意租的話，就讓他們按時交房租就可以，至於房子，你們就先幫我代為處理，每月租金按時打入我的賬戶就可以，剩下空閒的房子給我留幾套，其它的都租出去。”

“劉總放心，這事交給我，保證幫你辦得漂漂亮亮的。”

杜子騰高興的說道。

幫劉煜管理這些房子，他們物業這邊能獲得一筆不菲的管理費，這樣的好事，他自然不會推辭。

“杜總，我今天來，除了瞭解十棟高層住宅的情況外，我還打算購買一套別墅，不知中華御景園一期的別墅還有沒有對外售賣的。”

解決完房子出租的事情，劉煜對說出了他此行的目的。

“劉先生，這個我不清楚，不過我可以打電話幫你問一下銷售部蕭總，中華御景園的房產銷售都是由他負責。”

杜子騰說道。

“好。”

劉煜本可以直接去房產銷售中心詢問，但如果有熟人牽線，往往可以解決很多不必要的麻煩，當然也有被坑可能。

但劉煜不認為杜子騰敢在這事上給自己挖坑，除非他腦子有坑，想得罪自己這個大業主。

別看網上很多小區物業很牛叉的樣子，經常欺負業主，不將業主放在眼裡。

但如果仔細看就會發現，那種胡作非為的物業都出自普通小區，欺負的都是沒權沒勢的普通老百姓，反觀那些高檔小區的物業，他們對待業主哪個不是恭恭敬敬的，深怕業主不滿意。

能住得起高檔小區的業主，哪個是普通人，其中不缺身居高位的體內人士，真得罪了他們，想要搞你簡直不要太容易。

“劉先生，我剛剛聯絡了蕭總，他說中華御景豪庭現在還有三棟別墅未出售，你要不要去看看。”

肚子騰放下電話，然後對劉煜說道。

“可以。”劉煜點頭答應了下來。

“劉先生跟我來，我們去找蕭總，他會在銷售大廳等我們。”杜子騰說道。

“走吧！”劉煜放下茶杯，起身對杜子騰說道。

“劉先生，請！”

中華御景豪庭的物業辦公室和銷售大廳處於同一棟大