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不用說，大多數朝臣都反對，覺得不可行。

英武帝卻道，既不動用國庫銀子，試試何妨。

當下，他便傳旨大靖各州府：朝廷要擴建京都。現在東華門外，以原來南北長度為準，往東拓展十里寬的地域建新城。

因京城非比別地，若是任憑商家和民眾自己購地建房，必定不成個樣子。所以，朝廷會統一規劃建造。然後發賣。

發賣時，為方便民眾，附有新城詳細圖樣，各坊市街道、居民住所、酒樓商鋪等，皆可在圖上檢視。以供買家參考。

另，凡是在預定期限內先交銀的，朝廷將按內城同類房價五成計算；超過期限。則競價預購；若不想預購，等朝廷建造完成後，實地檢視了再買的，則要按以後的市場價計算。

這是鄭氏嚴格叮囑黃豆的。

大凡新生事物，都有一個讓人接受和適應的過程。她可不會自以為是地認為，這點子一出就能圈到銀子。所以，她制定了幾個步驟：

首先，就是丟擲巨大的價差誘餌。先把人吸引過來。

其次，有了第一批捷足先登的人，其他人再來。便以人多房少為由，以競價的方式拍賣，價格就漲上來了。

第三。物以稀為貴，等搶的人多了，剩下的便水到渠成。

最後，東華門外的新城建成了，那西華門、南華門、北華門的規劃便可依次分期進行，不然，京城從整體上也不規整。

透過這種方式籌得第一批銀子，並不算完。京城擴大後，東西南北商賈鉅富雲集京城，物流通暢、商業發展、商稅增加，因減農稅而藏富於民的銀子，便回流到國家手中，還不會引起百姓怨言。

如此行事，前面的不成功，後面就不啟動，降低了風險。

聖旨一下，各世家大族、豪門富戶和商家百姓，紛紛震動。

世家大族就不說了，這樣的事怎麼能少了他們呢，他們並不缺銀子；豪門富戶為了鞏固根基；商家是為了生意；連小老百姓也不甘寂寞——那房子是分檔次的，也有許多小鋪面，買不起貴的，買間小鋪子，在京城做小生意多好！

大家都不是傻子，也知道朝廷是為了籌銀子。

只是，這條件實在太誘人了：這時候不預購，等新城建起來，再想用這個價在京城買房買鋪子，那真是痴心妄想。

至於會不會壞事，則沒有人擔心。

因為，這可是朝廷發的聖旨！

就算沒銀子，把房子蓋起來抵債就是了。

“吉祥”之盟後，朝廷又發了安國向大靖稱臣的邸報，大家更有信心了——如今的大靖，正如日中天，真正的天朝上國！國富民強，這便是最好的信譽！

開張預售第一日，趙耘和黃豆生恐冷場，特意約了各大世家來捧場，另外，各王公大臣也都要賣皇帝個面子，或多或少都出手了。

誰知現場火爆萬分，當日就收了三百萬兩銀子。

大苞谷再次傾出全部身家買房，連珊瑚的錢也給挪用了，想要大炒房地產。只恨自己太窮，不能買多些，又一次後悔自己捐出去的銀子。

他想得倒好，鄭氏得知後，嚴令他將當日買的房子都退了，只留一兩處鋪面，“你身為玄武王之弟，公然投機取巧，是要被人詬病的。”

大苞谷不服道：“人人都能買，我為什麼不能買？照娘說的，我認王爺哥哥還吃虧了！”

鄭氏瞪了他一眼，道：“你既借了王府的勢，當然要受束縛。好事不能佔全了。這買房並不違法，可是新城建成後，是要靠商家民眾聚集才能活躍市場。你一人買許多，做生意有限，分明是為了轉手倒賣謀利。這在旁人不算事，在咱們王府就不行，御史要彈劾的。”

大苞谷氣得不行，哪捨得退。